1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
中野区
81.6万円/㎡
前年比+51.8%
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サンライズ鷺宮
東京都中野区鷺宮四丁目
西武新宿線 / 鷺ノ宮駅 徒歩6分
1981年築 / 5階建 / 9戸 / RC造
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3階 / 49.25㎡の場合
相場
3,618万円
73.5万円/㎡
1,856
3,031
4,205
5,380
AI査定結果
推定相場価格
3,618万円
73.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,031万円〜4,205万円
61.5万円/㎡〜85.4万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
サンライズ鷺宮
2,980万円（60.5万円/㎡）/ 3階 / 49.25㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は38.63万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | 2,980万円 | 60.5万円 | 3階 | 49.25㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/06/27 | 1,580万円 | 32.1万円 | 3階 | 49.25㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/06/01 | 1,800万円 | 36.5万円 | 3階 | 49.25㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/05/26 | 1,250万円 | 25.4万円 | 3階 | 49.25㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は60.47万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | サンライズ鷺宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅6分 | 2,980万円 | 60.5万円 | 49.25㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 9戸 | RC |
| 2025/11/24 | キャニオンマンション上鷺宮 中野区上鷺宮四丁目 | 富士見台駅3分 | 3,300万円 | 55.6万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/21 | 鷺宮プリンスマンション 中野区鷺宮五丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 1,899万円 | 47.3万円 | 40.14㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/27 | 日神シルバーパレス鷺宮 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅5分 | 2,980万円 | 62.2万円 | 47.94㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/02 | マースコーポ野方 中野区野方六丁目 | 野方駅5分 | 2,980万円 | 62.4万円 | 47.79㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション都立家政 中野区若宮一丁目 | 都立家政駅7分 | 3,980万円 | 75.3万円 | 52.83㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/28 | 朝日野方マンション 中野区野方四丁目 | 野方駅6分 | 2,680万円 | 65.3万円 | 41.06㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/22 | 野方サニーハイツ 中野区野方四丁目 | 野方駅3分 | 2,890万円 | 68.4万円 | 42.23㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/06 | 三田沼袋コーポ 中野区沼袋三丁目 | 沼袋駅4分 | 1,780万円 | 47.4万円 | 37.57㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/21 | 松が丘ホワイトマンション 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅13分 | 2,780万円 | 46.3万円 | 60.09㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1976年 | 8戸 | RC |
| 2023/08/24 | パークハイム哲学堂 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅8分 | 3,450万円 | 71.8万円 | 48.06㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/10 | スターハイツ哲学堂 中野区松が丘二丁目 | 沼袋駅10分 | 3,180万円 | 61.9万円 | 51.38㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/09 | ワトミ6号館 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅10分 | 3,180万円 | 61.9万円 | 51.38㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | - | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/17 | 中野オリンピックマンション 中野区上高田二丁目 | 中野駅11分 | 2,480万円 | 60.4万円 | 41.04㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 19戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、中野区では51.8%上昇しています。
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1981年築 / 6階建 / 20戸 / RC造